Охрана квартиры: виды систем охраны, цены на оборудование, технологии и принцип работы

Ограбление квартиры, случайный пожар или протечку труб водоснабжения, как правило мы не воспринимаем как реальную угрозу. «Со мной такого точно не произойдет!» - думаем мы. Более того большинство людей не понимают, как работают системы безопасности и охраны и насколько они эффективны. И только тогда, когда человек сталкивается с подобной ситуацией, он начинаю изучать данный вопрос. Конечно, при наличии страховки материальный ущерб частично можно покрыть, но психологическая травма будет преследовать человека долгие годы.

Быстрая навигация:

• Реальная статистика ограблений, пожаров и затоплений квартир
• Почему системы охраны и безопасности лучше, чем страховка?
• Виды систем охраны и безопасности
• Цены на оборудование и услуги
• Какие датчики используются в системах?
• Как работает система и группа реагирования?
• Советы по выбору охранной системы

Какова реальная статистика ограблений, пожаров и затоплений соседей? Почему системы охраны и безопасности лучше, чем страховка? Какие технологии используются для систем охраны и безопасности и как работаю данные системы? И наконец, как правильно подобрать систему для квартиры? Все это вы узнаете из данной статьи.

Реальная статистика ограблений, пожаров и затоплений квартир

Мы собрали для вас интересную статистику из отчётов МВД и МЧС России, а также данные ведущих страховых компаний:

Преступления против собственности

По данным МВД РФ каждое семьдесят пятое зарегистрированное преступление в России это квартирная кража. В 2021 году по данным МВД в России было зарегистрировано 269 477 преступлений против собственности из них не раскрыто 146 839. Также стоит отметить, что в 48 467 случаев был нанесен значительный ущерб собственнику. В январе - марте 2022 года число преступлений против собственности уменьшилось на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом это связано с ростом спроса на системы охраны недвижимости.

Пожары в квартирах

По данным МЧС России за 2021 год, пожары в многоквартирных жилых домах составляют 27,1% от общего числа пожаров в зданиях жилого назначения, в цифрах это приблизительно 40404 пожара в год. В одноквартирных жилых домах (частные дома, коттеджи и т.д.) количество пожаров приблизительно составляет 43380 (29,1% от общего количества). На постройки жилого назначения в том числе дачные (садовые дома, бани, надворные постройки и т.п.), приходится 43,9% пожаров, в цифрах приблизительно 65448 пожаров.

Затопление квартир

К сожалению официальных данных по количеству затопленных квартир не существует, но есть данные под доли страховых случаев связанных с затоплением квартир от ведущих страховых компаний. Более 70% страховых случаев связаны с затоплением из-за коммунальных аварий. Более 25% от общего числа заливов квартир приходится на Москву и Московскую область, около 5% процентов приходится на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. 4,6% приходится на Самарскую область, 2,6% на Саратовскую область.

Почему системы охраны и безопасности лучше, чем страховка?

Принципиальная разница очевидна, системы охраны и безопасности предотвращают ограбление, пожар или затопление квартиры, а страховка частично компенсирует последствия. Но давайте разберемся в этом вопросе более подробно. 

Время реагирования датчиков системы охраны и безопасности измеряется в секундах, в случае ограбления группа быстрого реагирования прибывает на место преступления в течении 5-10 минут, в случае пожара или затопления в течении минуты после поступления сигнала оператор связывается с собственником и при необходимости вызывает службы экстренного реагирования. Дополнительно владелец квартиры будет проинформирован о случившемся мгновенно через мобильное приложение. Эффективность работы системы Цезарь Сателлит - 96,4%. Соответственно предотвратив ограбление, пожар или затопление квартиры вы сохраните время, здоровье и хорошие отношения с соседями. Также не стоит забывать о следующем:

• У каждого человека есть ценные вещи, которые сложно оценить в денежном эквиваленте. Утрату данных вещей невозможно возместить с помощью страховых компаний. К таким вещам можно отнести семейные реликвии, которые передаются из поколения в поколение, антиквариат, раритетные и старинные вещи.

• В 21 веке люди хранят памятные фотографии и видеозаписи на электронных устройствах, утрата данных устройств гарантирует утрату фотографий и видеозаписей. Если на смартфонах есть облачные хранилища, которые позволят восстановить фото и видео, то на ноутбуках и стационарных компьютерах не всегда есть такая возможность.

Виды систем охраны и безопасности

На данный момент можно выделить три основных вида систем охраны и безопасности:

1. Пассивная система – при несанкционированном проникновении в квартиру подается световой и звуковой сигнал тревоги, при этом ни владельцу квартиры, ни на пульт охраны тревожный сигнал не поступает. Эффективность данных систем очень низкая, так как данные системы рассчитаны на психологическое воздействие на преступника и могут быть легко выведены из строя.

2. Активная система без мониторинга – в квартире устанавливаются датчики которые срабатывают при несанкционированном проникновении квартиру и информируют собственника квартиры через мобильное приложение. Данные системы более эффективные, чем пассивные системы, но имеют ряд весомых недостатков:

• Бюджетные системы работают напрямую от сети, поэтому их легко вывести из строя обесточив квартиру через щиток на лестничной площадке;

• Большинство таких систем работают через Wi-Fi и при отключении электричества теряют связь с владельцем квартиры;

• Если система выходит из строя, в большинстве случаев владелец квартиры об этом не будет проинформирован;

• Данные системы отправляют тревожный сигнал только собственнику квартиры, поэтому вызывать экстренные службы должен будет собственник квартиры, что не всегда позволяет своевременно предотвратить ограбление, пожар или потоп. Так как сигнал может прийти ночью, в тот момент когда телефон будет разряжен или собственник просто не заметит сообщение.

3. Активная система с мониторингом 24/7 – самый эффективный вид системы. В квартире устанавливаются различные автономные датчики и блок управления, которые работаю даже при отсутствии электричества. При задымлении, протечке воды или несанкционированном проникновении в квартиру тревожный сигнал поступает на пульт охраны или оператору экстренных служб, а также владельцу квартиры. Если какой-либо из датчиков выйдет из строя, оператор и владелец квартиры получит советующее уведомление.

В интернете вы найдете большое количество предложений систем охраны и безопасности в разных ценовых сегментах в которых очень легко запутаться, поэтому давайте разберем наиболее эффективные и проверенные годами технологии и комплекты оборудования, предназначенные для активных систем охраны и безопасности с круглосуточным мониторингом и реагированием.

Комплект оборудования «Эконом»

Стоимость комплекта оборудования - 9 900 рублей

Стоимость услуги «Мониторинг и реагирование 24/7» - 1490 рублей в месяц (49 рублей в день).

В комплект входит ( обзор комплекта):

• Контрольная панель для быстрого доступа к управлению системой охраны;

• Бесплатное мобильное приложение для удаленного управления системой;

• Беспроводной датчик движения, учитывающий наличие домашних животных;

• Наклейка на входную дверь или окно.

Оформить заказ на бесплатный монтаж комплекта оборудования "Эконом"

Самый простой комплект оборудования для защиты квартиры от несанкционированного проникновения. Комплект можно дополнить датчиками движения, датчиками открытия двери/окна, датчиками дыма и протечки воды. Так как данный комплект самый бюджетный, к нему не возможно подключить камеру для видеонаблюдения. Комплект в первую очередь подходит для квартир-студий, но по желанию может быть установлен в любой квартире расположенной не на первом и последнем этаже.

Комплект оборудования «Базовый»

Стоимость комплекта оборудования - 14 000 рублей

Стоимость услуги «Мониторинг и реагирование 24/7» - 1490 рублей в месяц (49 рублей в день).

В комплект входит ( обзор комплекта):

• Контрольная панель для скрытого монтажа;

• Беспроводная клавиатура для быстрого доступа к управлению системой;

• Бесплатное мобильное приложение для удаленного управления системой;

• Беспроводной датчик движения, учитывающий наличие домашних животных;

• Беспроводной датчик открытия двери/окна;

• Наклейка на входную дверь или окно.

Оформить заказ на бесплатный монтаж комплекта оборудования "Базовый"

В отличии от комплекта оборудования «Эконом», данный комплект можно дооснастить видеонаблюдением. При срабатывании датчиков камера автоматически начинает запись и отправляет видео вам и оператору службы реагирования.

Стоимость комплекта с видеосигнализацией - 19 000 рублей

Стоимость услуги «Мониторинг и реагирование 24/7» - 1690 рублей в месяц (55 рублей в день).

Также данный комплект оборудования предполагает подключение дополнительных датчиков движения, открытия двери/окна, а также датчиков дыма, протечки воды, температуры и даже утечки газа. Также можно приобрести дополнительную камеру или брелок с тревожной кнопкой. Данный комплект в первую очередь рассчитан для однокомнатных квартир, но может быть установлен в любой квартире, так как функциональность комплекта легко расширяется за счёт дополнительного оборудования.

Комплект оборудования «Премиальный»

Стоимость оборудования - 41 000 рублей

Стоимость услуги «Мониторинг и реагирование 24/7», «Мониторинг бытовых датчиков», «Расширенной материальной ответственности» - 1990 рублей в месяц (65 рублей в день)

В данный комплект входит (обзор комплекта):

• Контрольная панель;

• Сенсорная беспроводная клавиатура с расширенными функциями;

• Мобильное приложение Cesar Home;

• Беспроводной датчик движения с высокой чувствительностью и гибкой настройкой для идентификации домашних животных;

• Беспроводной датчик открытия двери/окна;

• Брелок с тревожной кнопкой;

• Расширенная материальная ответственность;

• Гарантия 2 года на оборудование;

• Подключение к системе более 7 датчиков;

• Наклейка на окно или дверь «Цезарь Сателлит».

Стоимость оборудования с видеосигнализацией – 47 000 рублей

 Оформить заказ на бесплатный монтаж комплекта оборудования "Премиальный"

Данный комплект оборудования подходят для квартир и частных домов любой площади, и является вершиной технической эволюции систем охраны и безопасности. Отлично вписывается в любой интерьер.

Какие датчики используются в системах?

В современных системах безопасности и охраны используются следующие датчики:

• Датчик движения – один из самых главных датчиков для охранной системы. Данный датчик реагирует на инфракрасные сигналы, излучаемые человеком, в тоже время он игнорирует инфракрасное излучение от животных.

• Датчик открытия двери/окна – состоит из двух элементов, собственно самого датчика и вспомогательного магнита, датчик крепится к дверному косяку или оконной раме, а магнит к двери или створке. В закрытом состоянии магнит воздействует на датчик и смыкает специальные контакты, при открытии окна или двери, контакты размыкаются. Также датчик оснащён вибросенсором, определяющим попытку взлома через повреждение двери/окна.

• Датчик дыма – оптико-электронный датчик, распознает даже минимальное задымление. Принцип работа оптико-электронных датчиков основана на обнаружении изменения плотности оптической среды (плотности воздуха в специальной камере, в которой рассеивается светодиодный луч) при появлении частиц дыма.

• Датчик протечки воды – срабатывает при соприкосновении с водой, как правило данный тип датчиков устанавливают в самой «нижней» точке ванной или кухни в близи коммуникаций водоснабжения. Принцип работы простой, при протечке вода попадает на специальные контакты, вызывая их замыкание и реакцию датчика;

• Датчик температуры – дополняет датчик дыма и поднимает уровень противопожарной безопасности благодаря контролю температуры внутри помещения. Датчик срабатывает при достижении температуры в помещении порогового значения.

• Датчик утечки газа (проводной) - фиксирует повышение концентрации бытового или угарного газа в помещении. Принцип работы основан на естественном движении воздуха, проходящего через прибор. Потоки воздуха проходят через чувствительный элемент и, если концентрация газа превышает норму, датчик отправляет сигнал.

Как работает система и группа реагирования?

Системы охраны и системы безопасности выполняют разные функции, но на первых этапах реагирования алгоритм одинаковый, обе системы отправляют сигнал в центр мониторинга. Дальнейшие алгоритмы действий немного отличаются.

В случае несанкционированного проникновения в квартиру (ограбления):

1. Датчики фиксируют проникновение (датчик движения, датчик открытия окна/двери/ворот) или попытку проникновения (вибросенсор датчика открытия окна/двери/ворот) и моментально передает сигнал в службу реагирования и вам в мобильном приложении. При наличии видеосигнализации, также передается видеозапись.

2. Оператор службы реагирования анализирует ситуацию, выясняет причину тревоги и при необходимости вызывает ближайшую группу быстрого реагирования.

3. Оператор службы реагирования уведомляет вас по телефону, а также вы получите уведомление в мобильном приложении.

4. В течении 5-10 минут экипаж быстрого реагирования прибывает на место.

В случае задымления или протечки воды:

• Датчик фиксирует задымление или протечку воды и моментально передаёт сигнал в центр мониторинга и реагирования, а также уведомляет собственника через мобильное приложение.

• Операторы службы реагирования незамедлительно связываются с собственником квартиры или с контактными лицами указанными при заключении договора.

• Если связаться не удалось, на место отправляется группа быстрого реагирования.

• В течении 5-10 минут группа быстрого реагирования прибывает на место, и по ситуации принимает решение по вызову экстренных оперативных служб.

Как правильно выбрать охранную систему и датчики для квартиры?

Если вы ещё не определились с выбором комплекта оборудования, вот вам несколько советов по выбору системы:

• Для квартиры-студии будет достаточно комплекта «Эконом».

• Для однокомнатных квартир отлично подходит комплект «Базовый».

• Для всех остальных квартир лучше выбирать комплект «Премиальный» так как при необходимости его можно легко дополнить необходимыми датчиками.

• Если вы живете на первом или последнем этаже, поставьте датчик открытия окна на каждое окно в квартире.

• Если у вас два санузла с разными стояками то поставьте два датчика протечки воды.

• Если у вас площадь квартиры больше 70 кв.м. используйте минимум два датчика дыма.

Если вам нужна дополнительная консультация, вы можете оставить заявку на обратный звонок или позвоните по номеру +7(495)729-53-53. Наши операторы всегда рады вас проконсультировать! Также вы можете задать интересующие вопросы в комментариях к данной статье!